Presentación privada
Presentación privada · Servins

Su piso de la calle Uría, en las mejores manos.

Gracias por contar con nosotros. Así trabajaríamos su vivienda de la calle Uría: con método, cercanía y una cartera de más de 670 clientes —el 80 % inversores— buscando propiedades como la suya.

325.000 €
Precio de salida
77 m²
Superficie
2
Habitaciones
Exterior
Con terraza
Piso en calle Uría 4, Madrid
La propiedad

Calle Uría 4 · Madrid

Una vivienda exterior con terraza acristalada, reformada en 2008 y con las instalaciones renovadas. Lista para disfrutar, en una zona residencial tranquila y consolidada del norte de Madrid.

Precio de salida
325.000 €
Valor de mercado
315.000 €
Ubicación
Calle Uría 4, 28033 Madrid
Superficie
77 m² construidos
Distribución
2 hab. (1 doble · 1 individual)
Orientación
Exterior
Terraza
Acristalada
Planta
Cuarta · Puerta IZ
Construcción
1977 · reformado en 2008
Calefacción
Gas natural individual
Suelos y puertas
Tarima · madera
Seguridad
Puerta blindada
Ventanas
Aluminio blanco
Instalaciones
Bajante, luz y tejado renovados
Comunidad
60 €/mes
Ref. catastral
4608611VK4840H0012AT
Por qué su piso

Su piso, tratado como merece. Sin quemarlo.

Su vivienda encaja con lo que buscan nuestros clientes. Pero hay algo que nos importa aún más: nos llega limpia. No es un piso quemado.

¿Y qué es un piso quemado? Cuando media docena de inmobiliarias publican y se pasan el mismo piso entre ellas, acaba repetido por todos los portales, a distintos precios y con distintas fotos. El comprador lo ve una y otra vez, empieza a desconfiar y pierde el interés. El piso se «quema»: pierde atractivo y, con él, valor.

Nosotros trabajamos justo al revés. Y con usted queremos ir un paso más allá: es usted quien elige cómo llevamos su piso. Le proponemos dos caminos, y se queda con el que le dé más tranquilidad.

Opción 1

Agente único

Las únicas personas que pueden vender su piso somos nosotros… y usted misma. Ninguna otra agencia lo toca, así que no se repite por los portales ni se quema. Y usted conserva la libertad de venderlo también por su cuenta.

Opción 2

Exclusiva

Nos ocupamos nosotros en exclusiva, con todos nuestros recursos y toda nuestra dedicación volcados en su piso. Es la opción con la que más lejos podemos llegar y con la que usted se despreocupa por completo.

Sea cual sea la que elija, será por un tiempo limitado y sin ataduras largas. Usted decide.

Cómo trabajamos

Un proceso pensado para vender bien, no solo rápido.

1

Primera visita

Vamos nosotros. Tomamos medidas exactas y fotografías profesionales de la vivienda.

2

Tratamiento de las imágenes

El equipo de marketing retoca las fotos y «vacía» digitalmente las estancias: sin objetos personales a la vista, la vivienda luce impecable y se protege su privacidad.

3

Un enlace, no una avalancha de correos

Publicamos su vivienda en nuestro perfil de Idealista, con la publicidad pagada por la empresa. Así, en lugar de saturar a nuestros más de 670 clientes con correos llenos de fotos, les hacemos llegar simplemente el enlace de nuestro perfil: entran, ven el anuncio completo y contactan. Limpio, directo y sin correo basura.

4

Visitas superfiltradas

Visitas guiadas, con la máxima información. Nada de curiosos: solo compradores solventes de nuestro sistema, con la mayoría de los cuales ya hemos trabajado.

5

Ofertas con garantía

Cada oferta se respalda con una señal de 3.000 €. Si el comprador se retira tras la firma, esa cantidad queda a su favor; si todo avanza, se integra en la operación. Se le asigna un agente para cualquier gestión.

6

Contrato y cierre

Recibirá el contrato por email para leerlo con detalle. Usted decide: aceptar o presentar una contraoferta. Con total tranquilidad.

El valor de hacerlo bien

Una vivienda no se vende. Se presenta.

Vender una casa es mucho más que colgar un anuncio. Es saber presentarla, ponerle el precio justo desde el primer día, cuidar cada visita y negociar con la cabeza fría. Un pequeño error —una foto descuidada, un precio fuera de mercado, una visita mal llevada— puede costar meses de espera y miles de euros.

Por eso conviene ponerla en manos de profesionales con experiencia: sabemos cómo se comporta el comprador, qué enamora y qué le echa para atrás, y cómo llevar la operación hasta la firma sin sobresaltos. Usted vive su casa; nosotros sabemos venderla.

Por qué Díaz Consultores

Una consultora, no una inmobiliaria más.

+670

Clientes en cartera

El 80 % inversores. Compradores reales esperando propiedades: no publicamos y esperamos, presentamos su piso a quien puede comprarlo.

0 €

Para usted, gratis

Solo cobramos a nuestro cliente inversor —somos nosotros quienes buscamos y analizamos por él—. Para usted, vender no cuesta nada: ni honorarios ni publicidad.

§

Abogados y marketing

Equipo jurídico y de marketing propio en la Torre de Plaza de Castilla. Papeleo, contratos y posicionamiento, todo bajo un mismo techo.

El entorno

Una zona tranquila del norte de Madrid.

La calle Uría se encuentra en una zona residencial consolidada y tranquila del noreste de la capital: bien comunicada, con todos los servicios a mano, zonas verdes cercanas y una demanda estable de compradores que buscan vivienda para quedarse. El tipo de entorno que da confianza.

Estamos a su disposición

Servins, así cuidaremos la venta de su piso.

Gracias por confiar en nosotros. Esta es nuestra manera de trabajar: con cercanía, discreción y compradores reales. Quedamos a su entera disposición para lo que necesite.

Oficina
Calle Velázquez 34, planta 7 · 28001 Madrid
Teléfono fijo
910 623 691
Móvil
+34 631 92 69 07
Correo
diazconsultoresinmobiliarios@diazconsultoresinmobiliarios.com
Horario
Lunes a Viernes · 9:00 – 18:00
Contactar